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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：27.47 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福生活大賞
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：28.685 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.02 坪
- 附屬建物面積：1.951 坪
- 共同使用：3.714 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「總價控制在 800 萬以內」且「重視學區便利」的首購族或年輕家庭而言，是一款具備實惠性的選擇。買房的主要理由在於其低入手門檻配合全新裝潢，可即時入住並節省時間成本；同時步行至青草湖國小的特性，非常適合有就學需求的家庭。然而，考量屋齡已達 28 年且無車位配套，建議在購屋前務必確認房屋結構安全與管線狀況。若您能接受老屋的基本維護成本並重視生活便利性，此物件值得購買；但若對居住品質或未來增值潛力有極高要求，則建議再多考慮同區域的新建案作為比較。
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陳泓圻(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泓圻
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服務態度：
房仲電話：0911-253469
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新竹永慶科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產
證號: (102)登字第258398號
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